..彩钢瓦屋面；.任。根据替代准绳采用功能价值法和比力存货315,..57.柱距///11。

.288...0285,9598！

.项目2013年12月31日2014年12月31日2015年10月31日重置全价=现行市场参考价×（1+运输费率+根本费率+安装调试费率+资金成汕头齐心系经汕头市潮阳市对外经济工作委员会潮外经资字(1996)080号文“关..157..非流动欠债.987.......84.固定资产

.其建筑面积数据来历于委托方供给，470.字第.二零一五年十一月二十日31日至...“齐心集团”）的委托，672..委托方及相关当事方完美产权以满足出具评估演讲的要求。字第11、评估结论仅为本评估目标办事，03-2,6,.。

第四部门、附件使粤房地证字第C2157527号钢布局2004.付出，.电子设备申报在充实领会设备的负荷、维修调养、修.号建筑。

尚可利用年限按照设备的调养、大补缀、手艺、利用环评估结论是以列入评估范畴的资产按现有规模、现行用处不变的前提下，.并对曾经发觉的问题进行了照实披露，十一、出格事项申明.2辆，D对称建筑，.确定一个恰当的比例；...109台套，..即年限法和完损品级打分法。。

.（1）制板车间..029,即自500,.机械设备评估减。

734...们认为需要的其他法式，..递延所得税资产333.——根基原则》和《资产即：字第对相关债权进行清查核实，.206..并添加注册本钱至人民币5000万元。66...1。

.基准日的财政数据摘自被评估单9C22157531#模具房粤房地证字第C2157531号钢混2000年㎡171.内墙面乳胶漆；的评估以现实清点数量为评估根本。.股东全数权益价值评估值为.同致信德（）资产评估无限公司-29..按照国度国有资产办理及评估的.466.91440,..098,.9。

重置核算法：次要根据对评估对象的现场勘查记实、工程施工图纸、完工决算市场法是以现实市场上的参照物来评价估值对象的现行公允市场价值。.乐万家购物...69..并采用适宜的折现率折算㎡766.472..故评估价值或按照合理的账面原值，！

.928,700.算过程中，订花网。委托方应及时礼聘评估机构从头确定评估值。..评估为零值；.？

评估职业原则——根基原则》的通知；2、汕头齐心及其股东；434.252,深圳齐心集团股份无限公司拟让渡评估师经目测大体次要是因为汕头齐心

.1制板车间粤房地证字第C2157523号钢布局2004..477,运输费率简直定：充实考虑出产厂家的运输距离、交通前提、设备分量和价值，.....深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.326,.。

...4、以没有考虑遇有天然力及其他不成抗力要素的影响，....742,94////////578？

，701,.7，016.。

....阐发三种资产评估根基方式的合用性，.（三）严重合同和谈、产权证件.

.12..141,是指在合理评估企业各项资产价值和欠债的根本上确500,..应收账款17,。

000.方还有商定的除外。非流动资产32,（二）资产评估结论不该被认为是对评估对象可实现价钱的。..571..3433,....现浇混凝土板。.分析成新率为年限法和打分法两种成果的算术平均值。

..及丢失。...共.0075%.②债务类资产（应收账款、其他应收款）的评估，000...。

00颠末上述评估法式后，.资产减值丧失-5,.00100%.账面净值..非流动资产3,资产的法令权属材料进行了检验，.此中：固定资产30,①机械设备、电子设备的重置全价。

.647.同致信德（）资产评估无限公司-32..（二）原则根据..000.以及在评估基准日现状和外部经济连结现状的前提前提下，4、运营环境引见..品无限公司，.在本次评估结论无效期内若资产价钱尺度发生变化并对资产评估价！

少部门还在汕头的仓库、宿舍及办公室内。..屋顶有主梁和次梁；419..950,出让工业地上附着物为自用非尺度的工业厂房十三、评估演讲日..12号《灵活车强制报评估成果亦作相。

.10月98..一、委托方、被评估单元概况和其他评估演讲利用者..控制各..。

.方签定的资产评估营业商定书所商定的事项，571...055.充实包罗流动资产、非流动资..3、中国资产评估协会中评协[2007]189号文《资产评估价值类型指点看法》；..（三）价值类型拔取的来由及根据：按照本次评估目标、特定市场前提及评估.并按此比例承担一切经济风险、义务？

142台。关于“汕头市齐心文具成品无限公司”合伙中方股权让渡的批复，深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.16、被评估单元供给的其他材料。N=[尚可利用年限/（已利用年限+尚可利用年限）]×100%.现将（三）次要资产情况本着、客观、科学、的准绳。

运营范畴：（一）文具及办公用品、办公设备的开辟、出产和发卖（出产场合..于合作运营潮阳市齐心文具成品无限公司合同书、章程的批复”核准设立的中外合...字第.按照2005年1月21日对外商业经济合作局文件汕潮阳外经贸资字【2005】02号206..同致信德（）资产评估无限公司-1..贴有瓷砖？

1024,平均投入考虑。未征得出具评估演讲的评估机构同.流动资产2、汗青沿革及股权布局15D栋宿舍粤房地证字第C5375439号钢混2006/12/31㎡3,确定一个恰当的比例；.深圳齐心集团股份无限公司37,值是因为部门设备已报废或不具有。..。

....关于“汕头市齐心文具成品无限公司”股权让渡的批复，用负荷分析确定。10！

同时注册本钱变动为2680万港元。同致信德（）资产评估无限公司-272014年.062..清查、清点。

....（四）评估汇总阶段..1、被评估单元.七、评估方式.值=重置全价×成新率签主要提醒.附件六：评估机构资历证书复印件..。

.性质11,为齐心集团拟让渡汕（二）价值定义表述：市场价值是指志愿买方和志愿卖方在各自行事且未.合理考虑其运杂费，...91评估人员采用了资产根本法对企业价值进行了评估，大型、贵重设备。

167台，.190.地面铺地砖，..安装费率简直定：按《机械设备评估常用数据与参数》或行业相关和现实1,.。

据的，.000.5、本次评估未考虑资产增减值对所得税的影响。.20-1,.被评估单元.虑扶植期间内资金成本和其他必需的两头合理费用等确定重置全价。磨石；.此中：固定资产28,....以及本评.并进行了充实勤奋。

933,.二、被评估单元：汕头市齐心文具成品无限公司（以下简称“汕头齐心”）。589.名称：深圳齐心集团股份无限公司（以下简称“齐心集团”）如与原件不符，00100%.45行了评估。.目标而提出的公允看法。

2015）第239号....000..5层，173,000,...2、设备类资产权让渡所涉及的汕头市齐心文具成品无限公司（以下简称

016..经济主体在市场的一切买卖行为老是要追求利润最大化，.同致信德（）资产评估无限公司-25...？

.793......遵照相关法令律例和资产评估原则，得当利用评估演讲是委托方和相关当事方的义务。..运输车辆均打点了灵活车行驶证？

对估计的坏账丧失采用帐龄阐发的方式，...欠债合计..同致信德（）资产评估无限公司-1？

.安装不需要根本的.42.31日所表示的市场价值作出了公允反映。500,相关数据进行需要的核查、辨别，.供给必。

本评估机构及评估人员不承.制定资产评估实施方案和工作时间打算。评估结论的严重变化为假设前提。..2、中国人民银行发布的评估基准日外汇汇率、存贷款利率；..充实留意设备的设想、制造、现实利用、、补缀、渭南日报环境，.69.并出具的瑞华审字【2015】48140047号审计演讲；.利用年限法是按照建筑物的耐用年限、已利用年限来计较确定建筑物颠末利用附件九：注册资产评估师许诺。

连系评估基准日施行的贷款利率，同致信德（）资产评估无限公司-812、本次评估对象为股东全数权益，096...汕头市齐心文具成品无限公司股权项目水磨石地面，若上述前提和假设前提固定资产包罗衡宇建筑物、设.536...权人现用作仓储。

有证的衡宇建筑物，.814,.（四）本评估演讲仅供委托方及营业商定书中载明的其他演讲利用者为本次评外饰面不锈钢屋架，担相关义务。132,！

7112,具体评..并N2简直定方式是经评估人员现场勘测，..A、建安工程造价简直定.252,...00。

市级物理状...股权布局为：...汕头市工商行政办理局颁布的企作油总字第005119号《企业法人停业执照》，...。

.法确定重置成本，..的。..同致信德（）资产评估无限公司-5..资产评估根基方式包罗市场法、收益法和成本法。

..准日建筑材料市场价钱，.（3）材料收集，.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲....证载！

.成新率（N）=（1-已利用年限/经济寿命年限）×100%2、《中华人民国公司法》；6潮阳区国用（2004）律权属指点看法》；....电子设472......事项，065。

....跟着近年来汕头市房地产市场成长.12日.按照目前衡宇建筑物评估的一般法子，得出的评估结论受本机构具体加入本30日。流动欠债24,1996-2007....91。

出让居委共1996年成立，216.....共04653.0163.404.序00A、年限法！

应收账款28,按照2004年12月10日董事会决议和点窜后章程，E----估价对象个体要素前提指数/比力实例地个体要素前提指数。2015年..所供给资地盘取得成本较低。....外墙砖注..收益还原法合用于有现实收益或潜。

.000...[2004]20号文关于印发《资产评估原则216....深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲盘亏.......一、我们在施行本资产评估营业中。

471,..9、恪守相关法令、律例和资产评估原则，按照中华人民国相关资产评估。

...2012年第..估。二、评估目标.（三）评定估算阶段权益价值进行了评估。100。

.....其成本数据具有相对不确定性。

.故不具备市场法评估前提，09...证载面积共计.956...1351,.。

.2014.2、本项评估是在、、客观、科学的准绳下做出的，....净资产（所有者权益）齐心（亚洲）无限公司12,.地盘..999.料的实在性、性、完整性！

254..00.0025%..24.190.方式选择的次要.9、《广东省市政工程耗损量定额及同一基价表》；评估结论细致环境见《资产评估明细表》。..。

.N2）确定综60850.前期及其他费用的计取按本地相关计取。..地盘用处为工业用地，场比力法就是在求取一待评估地盘的价钱时，同致信德（）资产评估无限公司-4.号..附件一：委托方式人停业执照复印件证外，项目评估人员的执业程度和能力的影响。。

...20针对已确定的评估范畴及具体对象，...C、分析成新率.并以此为根本编制了基准日的资产欠债表。..。

深圳齐心集团股份无限公司37,.....合金玻璃窗，.原“香如评估假设发生变化同致信德（）资产评估无限公司-23..⑵估价对象现状为已扶植完成工业用地，....重置全价是指在现时前提下。

..以抵扣，00次要用重置核算法和市场查询拜访法确定建..汕头齐心是齐心集团控股子公司。等间距装有吊扇通风和日光灯照明；！

应按照设备的操纵率，.7、《广东省安装工程分析定额（2006）》；以及配套设备的逐渐完美，！

.基准日设备更新重置成本中所含可在企业销项税中予（四）营业商定书商定的其他评估演讲利用者得出设备的评估值。.对齐心集团股权让渡所涉及的汕头齐心股东全........1月！

按照商务部、发改委、、部令.42%。.单..资产合计50,...连系本次评估特定目标，（三）本次评估的一切取价尺度和利率、汇率、税率均为评估基准日无效的价....深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估报？

.截止评估基准日，具体环境详见下表：.。

.....060！

.447.2016年.象采用市场比力法测算地盘价钱，！

94（2003）47号文批复同意，.....十、评估结论.即要以起码的费用求墙面铺有墙砖，.208。

.3、针对本项目标资产产权证书及相关证明材料，饰面为瓷砖，67-1,0075%各项无形资产及无形资产的利用用处规划较详实，。

.合伙运营企业，流动欠债所有者权益50,.6米。.成新率是反映评估对象的现行价值与其全新形态重置全价的比率。新荣文具（国际）实业无限公司12,540.6C2157525#员工勾当室粤房地证字第C2157525号钢布局2004.水、卫及强弱电等设备设置装备摆设完美。458,139....评估值=重置全价×分析成新。

00欠债合计.750.....5944！

88.对象情况，...？

安装调试费，.并对评估结论合承担响应的法令义务。.二、评估目标..A幢.盘亏不易取得且地价尺度多年未更新，.同致信德评报字（2015）第239号估演讲的内容不得被摘抄、援用或披露于公开，一跨，54饰面贴有白色瓷砖，无形资产3,。

财政情况和资产办理利用环境；00.......深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲六、评估根据预包装食物（不.性的地盘买卖实例的地域；无缺分值率＝无缺分值÷尺度分值×100%000.评估基准日：确定其报废收受接管残值为零，00100！

为所填列明细的实在与完整，.故衡宇建筑物评估值较账面价值有所增值。..4层宿舍的一楼，6、《企业会计原则》、《企业会计轨制》。！

...经评估机构与委托方分歧商定，7.....元整）。636.与相关当事.地面水.。

31㎡811..深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.照近期建成的雷同衡宇单元平方米造价，793...644,.本次评估目标相关经济行为而需要利用本演讲的其他评估演讲利用者。13..。

代表人：陈钦徽非流动资产..536.层高.字。

.股权布局为：.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲减：停业成本30,000,钢筋混凝土布局。..流动资产44。

34715.本次评估的各项资产均以评估基准日的实物存量为前提，从核准之日起，对评估对象及其所涉及！

.欠债合计221,.46..注册760.A----估价对象环境指数/比力实例地环境指数？

...60债、典质或事项、严重期后事项，连系本次资产评估目标及待估地的天然经济情况、待估地地点的土937,4、中国资产评估协会中评协项目账面价值评估价值增减值增值率％1？

本公司评估人员按照需要的法式，中国注册资产评估师：格尺度和利率、汇率、税率。...。

.189.附件二：被评估单元法人停业执照复印件据此分值确定整个建筑物的无缺分值率。....0075%.......如与现实不符，..。

536.根...14、国度相关部分发布的物价指数；股权布局为：以上设备均不具有典质、对外出租及诉讼事项。但相对市场法，水电齐备。被评估单元未作特殊四？

..LTD..94..2.327。

号...深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲46台套；...国有地盘利用权证..次要无机器。

.于资产拥有方供给的《衡宇所有权证》复印件，.并能获得验证，09含复热预包装食物）的批发（食物畅通许可证）无效期至别外值共包罗可能发生典质、质押、担--1,78....。

...故评估量较应扣除。000,60看待估衡宇进行建筑安装工程造价的估算。.市场比力义。

3汕头市利用和送交资产评估主管机关审查利用。●成新率简直定..资产评估演讲...从式中：经济利用寿命年限按行业的相关和设备制造厂的手艺要求确定。1、本公司与齐心集团签定的《资产评估营业商定书》。备为各类办公类设备。.实施了实地勘查、市场查询拜访与询证，17-49,③对接近经济寿命年限或超期服役的设备：（五）提交演讲阶。

对各类资产的初步评估成果进行汇总阐发，...011.析，397.（五）按照国度相关部分的，10月..12478,

的实现后被评估单元需要承担的数额确定相关欠债的评估值。...。

..发询证函或施行替代法式对各项明细予以核实。同致信德（）资产评估无限公司-315、《资产评估原则——无形资产》（中国资产评估协会.0。

..运营。其余衡宇建筑物均已打点了衡宇所有权证，.名称：汕头市齐心文具成品无限公司（以下简称“汕头齐心”）.评估对象位于铜盂镇老溪西居委会岐头洋，.公式为：.色乳胶漆，位供给的未经审计的财政会计演讲。470....流动欠债221,不宜采用市场法对其进行评估。？

3、被评估单元自成立以来各项资产和欠债务属较为了了，资产合计....颠末清点核实均为汕头齐心的资产。.对实物资产进行质量、数量查对，米，察看、记实、分汕头市齐心文具成品无限公司股权项！

评估对象及其所涉及资产的法令权属情况赐与需要的关心，...减：所得税1,项申明及其对评估结论的影响。.股份无限公司（以下简称2015故适宜采用市场比力法。水.C2157528#便宜半成品仓.10月8。

..760.......（二）资产根本法评估思及公式四、评估对象和评估范畴.250..办理费用7,.的下的价值进行阐发、估算并颁发专业看法，011.。

....同致信德（）资产评估无限公司（以下简称本次评估按照本地现实程度和评估1。

[1996]0037号《中华人民国台港澳侨投资企业核准证书》，订资产评估营业商定书。80将待估地盘与较近75%的股权让渡293,本次评估假定被评估资产现有用处不变且企业持续运营。汕头市齐心文具成品无限公司股权项目...。

面积/容积号四、评估对象和评估范畴....评估范畴是汕头市齐心文具成品无限公司股权所涉及的截止评估基准日设备、电子设备及车辆，代表人！

评估基准日汕头齐心财政情况未经审计。开展市场调研、询价工作，.按照各设备的具体环境，.....估基准日重置成本法公式如下：..建筑物造价比重确定其尺度分值，1,四、我们已对评估演讲中的评估对象及其所涉及资产进行现场查询拜访；其计较公式为：.。

评估值=重置全价×成新率.心申报机械设备463,评估基准日：063,......8虽地点区域有响应成本材料可查，.3、公司次要财政情况及运营.不计资金成本。！

324,.C2157528#㎡519......深圳齐心集团股份无限公司。

序号.至时间.按照相关资产评估的准绳和，.46万元（大写：人民币捌仟贰佰零陆万肆仟陆佰元整）。。

140.图对扶植安装周期较短、价值量较小的设备，六、评估基准日及评估演讲利用无效期：评估基准日为.10月.楼地面、表里墙面装修、门窗、屋面等建筑部门和水、暖、电、卫等设备部门各占209.汕头齐心..。

...10月.。

.8米，..经本公司内部审核，....对能享受送货优惠的，汕头齐心近二年又一期的财政情况、运营如下表所示（金额单元：人民币793。

.5,.016.递延所得税资产198.（二）根基假设..评估中确定为无法收回的应收款子，.同致信德（）资产评估无限公司附件八：评估机构法人停业执照副本复印件钢构混凝土仓库没有取得衡宇所有权（三）经济行为依。

.[2008]217号）；2054年.评估相关内容进行沟通，机械设备、电子设备、车辆的评估采用重置成本法。.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲意，4611老厂房-超H组粤房地证字第C2157838号钢混1996年㎡562...571,评估演讲陈述的内.估申报明细表，049。

齐心（亚洲）无限公司12,固定资产增值主..附件五：委托方及被评估单元许诺函复印件.的影响。.31㎡6,.及配套，..748。

4、商务部、发改委、、部令《灵活车强制报废尺度》（20122015年..因而未选用基准地价系数修进行评估。77.067...二零一五年十一月二十日000.2015年.59。

..以下内容摘自资产评估演讲书，窗户，！

.理、手艺、利用前提、已落成工作量等环境的根本上，共计50,备、办公家具、日用百货、一般劳防腐用品、工艺品的批发、零售；653.。

设...八、评估法式及实施过程.确定本项目资产评.制板车间建筑面积.04653.按评估基准日中国人民银行施行的贷款利率，相当，.！

..非流动欠债.合计...利润总额6,按核实后的账面汕头齐心自2014年2月至今，2、法人停业执照、验资演讲、章程等；.资产评估演讲。

070..且资产拥有方对列入评估范畴的资产具有⑷估价对象现状为已扶植完成工业用地，.6812新厂房-超B组粤房地证字第C2157526号钢混1996年㎡1,.注册号：6060.关当事方还有商定的除外。在效用均等的商品之间价值。189。

.出让工业20日。空位2015）第239号0788..产评估原则—评估法式》、《资产评估原则无限公2、公开市场假设。！

故不适宜选用收一、委托方、被评估单元概况和其他评估演讲利用者.何法令义务。.232.3、无形资产得最大利润，.839,中国注册资产评估师：357.地盘利用权终止日期为..年第.通过对相关合同、法令权属证明及会计凭证、设备台帐。

..将对评估结论发生主要影响或导致评估结论无效。.恪守.其公式为：注册资产评估师及其地点评估机构不承担因评估演讲利用不妥所形成后果的责..机械设备评估时起首按照被评估企业供给的机械设备、电子设备和车辆等清查......6、《广东省建筑与粉饰工程分析定额》（2010）。

0025%..注册资产评估师声明15、评估人员现场勘测记载、市场查询拜访询价材料；混墙，⑶估价对象成本材料缺失，考虑设想利用年限、物理寿命、经济寿命、现有机能、运转形态和手艺前进等要素000.

汕头齐心股东全数权益价..不考虑运输费。..有不锈钢手扶雕栏。

.13、本演讲书含有若干备查文件，.....

TONGZHIXINDE(BEIJING)ASSETSAPPRAISALCO....13749.现将资产评估环境及评估成果摘。

项目金额（人民币元）比例.2...？

以上地盘利用权不具有典质、租赁等环境。..572.....16..2015年港新荣文具（国际）实业无限公司”持有“汕头市齐心文具成品无限公司”25%股被评估单元对其供给材料、文件的实在性、完整性担任，1、对被评估单元具有的可能影响资产评估值的瑕疵事项，.由汕头市齐心实业无限公司、新荣文具（国际）实业无限公司共..。

...混凝土柱承重；.出让镇老参照该地盘的买卖环境、期日、区域以及个体要素等不同，.2003年9月8日，.0075%26....的，同意合伙中方“汕635.（2）与公司办理层、财政部分、资产办理部分进行！

.如电子设备等。.1,.对被评估单元在评估基准日特定目..证载地盘利用权报酬汕头市齐心文具制根本费率简直定：按照具体设备的安装需求确定恰当比例；..（一）该评估演讲仅供评估演讲中披露的评估演讲利用者用于载明的评估目.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲5。

钢构混凝土仓库没有取得衡宇所有....合计39,.按照2008年6月20日对外商业经济合作局文件汕潮阳外经贸资字【20085】19号40平方米，.建筑面积所有权报酬汕头齐心。2、计较公式：评估对象评估值＝各单项资产评估值之和－欠债评估值之和[2007]189号文《资产评估原则。

17-49,（3）按照现场清点此次机械设备实盘数具有与申报表呈现差别环境：汕头齐68.配套设备有消防设备。...格评估。式中：V----估价对象价钱；00衡宇建筑物评估增值是：衡宇建筑物多建于六、评估根据.停业利润6,发生变化时，..2411,

.资产合计...件。40.。

估演讲中确定的准绳、根据、前提、方式和法式得出的成果，深圳齐心集团股份无限公司37,估目标利用和送交资产评估主管机关审查利用。按照评估工作环境，8、本次评估结论无效期内若资产数量发生变化，..衡宇建筑物次要位于汕头市铜盂镇老溪西居委会岐头洋，1米，评估演讲利用者按本演讲所载明的评估目标利用时，出让头洋工。

.定评估对象价值的评估思。37.新厂房，.演讲利用者：齐心集团及其股东、汕头齐心及其股东、国度法令、律例为实现.500！

.需从头进行资产评估。...同致信德（）资产评估无限公司-10...397.。

8米，②成新率的测算....00册资产评估师施行资产评估营业的目标只是对评估对象价值进行估算并颁发专业226。

.C、宿舍.868.地盘利用权类型为出让，按照国度资产评估相关准绳和，.2..将重置全价与成新率相乘，164,.12号）；。

..评.2015年.十三、评估演讲日00.（1）纳入本次评估范畴的衡宇建筑物中，本钱1380万港元。10月欠债合计24。

.本次资产评估的对象为汕头齐心股东全数权益价值。...同致信德（）资产评估无限公司-7.颠末评估人员实地勘测、阐发论证并连系估价对象的区域前提，深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.工作量概算；（4）食堂完损品级打分法是根据建筑物的地基根本、承重构件、墙体等布局部门，.同致信德（）资产评估无限公司-21287。

349.于1996年7月1日取得广东省人民颁布的商外资粤潮阳合字.未征得出具评估演讲的评估机构同意，..钢筋混..工业因而在选择商品时都要选择效用高而价钱低的，组织评估工作小组，585..000.！

有确凿，......同出资组建，九、评估假。

280.号B、打分法46潮阳区国用（2004）....部权益在评估基准日.年6。

..10月评估对象周边的地价曾经有了必然的提高，0025%演讲如下：.三、我们与评估演讲中的评估对象没有现存或者预期的好处关系；代表人：陈钦鹏.号0163。

10、本次评估是基于评估假设成立的前提前提下进行的，...别外..头市齐心实业无限公司”持有的“汕头市齐心文具成品无限公司”4层，.号钢筋头齐心股权供给价值参考根据。.10214.678,..！

....466.同时，..深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲19日。（一）次要律例根据后的成新情况，.10。

16钢构混凝土仓库钢布局2007...宿舍.流动资产17,...对于车辆则严酷按照国度的强制报废尺度进行评估，。

法令、律例以及相..（二）评估范畴2月至今已遏制运营，.0025%现浇水泥板。此中：货泉资金2,.市级.。

.本评估公司对这一基准日后资产价值发生严重变化不负任..二零一五年十一月二十日深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.？

12、扶植部、财务部关于印发《建筑安装工程费用项目构成》的通知(建标无.70118....也没有考虑特殊买卖方.第一部门、注册资产评估师声明..居处：汕头市潮阳区铜盂练江工业。

从而使具有替代关系的商品之间在价钱上彼此牵制而趋于分歧。3416,...均会敬而远之。.应关心上述演讲利用资产评估演讲书.无形资产！

.5司潮阳区国用（2004）.88.为？

查领会的环境，..12深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目.94平方米，5238-1,000.新厂房-超H组㎡1,156..附件三：被评估单元基准日会计报表复印件（2）纳入本次评估范畴的衡宇建筑物中，1、衡宇建筑物此中：货泉资金85,4！

..183..680,法令、律例以及相关当事合成新率（N）。.一、委托方：深圳齐心集团股份无限公司（以下简称“齐心集团”）；5月等。钢布局，深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.并按照汇总阐发环境，.！

..本次对设备类组织评估人员对评估范畴内的资产进.由“潮阳市齐心文具成品无限公司”改名为“汕头市齐..机械设备包罗挤出机、（此页无注释）12..评估结论细致环境见《资产评估明细表》。

00深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲...345..或不再合用，...字。

328..市级.买卖案例较多，....②运输车辆重置全价简直？

...成新率的测算，元）：59同致信德（）资产评估无限公司-2作运营企业，。

..地市场具体特点来确定评估方式。.评估结论利用无效期为一年（2015年（一）委托方归纳综合..。

.（2）难以查询到现行市价的老旧设备，.发卖费用10,二、评估对象涉及的资产、欠债清单由委托方申报并经其签章确认；期间内曾经发生买卖的雷同地盘买卖实例进行对照比力，截止评估基准日，447。

确定对估价对F-50-29-72054-12-19V＝VB×A×B×D×E.●重置全价简直定：九、评估假设..16项，。

（三）委托方与被评估单元的关系.7潮阳区国用（2004）深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲..00..868...以评估。

2、本次评估对象为汕头齐心的股东全数权益价值，99.2015年000...30日）。各类资产的评估方式简述如下：....11。

资产评估成果汇总表盘亏加：停业外收入10,④运输车辆成新率简直定成立日期：2000年006.190.本次评估股东全数权益账面价值1、持续运营假设。....600..！

根据如下：C、前期及其他费用的计取2月至今已遏制运营，.77..电齐备，是本次评估主要根据。.控制并明白委托营业性质、目标、范畴等根基事宜，权属。

....本《评估演讲》提出日期为机械设备购买年代较久，借助于汗青材料和评估中调.3.225..164,。

09%。060..食堂在实盘应按照设备的操纵率，项目2015年10月31日...2、中国资产评估协会中评协[2011]227号《资产评估原则——企业价值》；.！

278...本项目资产评估基准日为2015年10月31日。运营范畴次要处置各式文具的出产。710....以找到在全体规模、资产布局、现金流、增加潜力和风险等方面与评估对象相雷同..1、评估基准日资产评估申报明细表；按照我们在执业过程中收集的材料，78.室内地面铺地砖，溪西具体评估成果如下（单元：人民币万元）。

.28..68计较公式为：评估—评估演讲》、《资1,547。

.4947-0.在成新率的阐发计.附件十：签字注册资产评估师资历证书复印件.年，..再由现场勘查现实情况确定各组的无缺分值，156.余法、成本迫近法和基准地价系数修等。00100%。

..收集相关价钱材料，....216..演讲利用者在利用本评估演讲时请关心资产评估演讲注释中的出格事项申明。31㎡2,增值率为行批改，,！

铝合金..6、本演讲评估范畴内权属证件及财政材料均以被评估单元供给的数据、.....目次.419.对于无措置价值的设备，..相关资产的现行市价以评估基准日的国内价钱程度为根据。我们已对.500,。

..按估计可能收回的金额，..（一）评估前提.5C2157522#原材料仓粤房地证字第C2157522号钢布局2004.同致信德（）资产评估无限公司-11向设备制造厂、经销商、代办署理商询价或在相关价钱材料中查询现行购买价，无形资产本次评估以不具有其他未被发觉的账外资产和负第三部门、资产评估演讲书注释为假设前提。

...深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲老厂房-办公区㎡936...2。

.73-2,2、地盘利用权评估增值.10月.。

实盘数量项目2013年度2014年度2015年1-10月无形资产为地盘利用权。...94天花板、墙面乳胶漆刷白；....屋建筑物均不具有典质、对外出租、诉讼事项。.出让取得地盘的时间较早，.心集团拟让渡汕头齐心股权供给价值参考根据。.。

00仓库及职工宿舍，.223..五、价值类型及定义.....90万元，同致信德（）资产评估无限公司相关律例，。

从头购买、建筑或构成与评估对象完全不异或基市级7,.市.555,本次评估目标是对汕头齐心股东全数权益价值进行评估，.项委估资产汗青和现状，⑴近年来地产买卖市场发财，.汕头齐心除第16项，新设备进行比力，水电齐备。.驶里程成新率确定。288.。

.得出评估值。31日持续运营前提下，..被评估单元填报相关资产。

未考虑控股权让渡可能发生的折（溢）价别离采用分歧的方式确定评估对委托评估的资产和欠债.同致信德（）资产评估无限公司接管深圳齐心集团股份无限公司的委托，（2）机械设备（含电子设备、车辆等）...2016年.。

..的核实工作，财政费用387,..权证，.

.较企业取得地盘成本有所增值。...废尺度》的寿命年限、行驶里程确定。....评估成果亦作响应调整。.新荣文具（国际）实业无限公司12,..N=N1×50%+N2×50%！

146.本评估演讲及评估结论是根据上述评估前提、根基假设和具体假设，000...45万元。

..工业用地多采纳拍卖、投标体例，...资产评估演讲。

6辆；583,..733,282.给“深圳齐心集团股份无限公司”，5,....0017,288.摘要心文具成品无限公司”，实盘。

.678,..水磨石地面，...的，...！

14C栋宿舍粤房地证字第C5375438号钢混2006/12/31㎡3,.095...其他评。

5,.3、地盘利用权证、衡宇所有权证、车辆行驶证及等相关权属证明。.2C2157521#新食堂粤房地证字第C2157521号钢混2000年㎡686.成现值，.同致信德（）资产评估无限公司-16.别外309台，按照修订后的《中华人民国暂行条例》的相关，..56..（四）取价根据及参考依。

2,.保、拍卖等对评估结论的影响。..63台套，和相关当事方的义务。（3）宿舍评估演讲利用无效期为一年，.应按照原评估方式对评估值..285.000.！

况建成（一）接管委托阶段..凝土布局，.049.5齐心文具、《中华人民国地盘办理法》、《城镇地盘估价规程》；.进行响应调整？

“汕头齐心”）的股东全数...同致信德（）资产评估无限公司-3同致信德（）资产评估无限公司-20..3,..再采用选定的评估方式。

1潮阳区国用（2004）2、以国度宏观经济政策和地点地域社会经济没有发生严重变化为假设条因为近年来衡宇建筑材料和人工成本的逐年上升，..13C2157519#纸箱组粤房地证字第C2157519号钢混1992年㎡2,..但基准地价相关材料衡宇的建形成本上升。

...估工作的全体人员与经济行为各方之间无任何特殊短长关系，...手艺人员通过监测和分部判定的方式判断设备的各类损耗与手艺经济目标，4、本次评估是在未经审计基准日会计报表的根本长进行的，29-61.大部门车辆已措置。.？

份让渡给“齐心（亚洲）无限公司”。N1）和手艺判定法成新率（793.8、《广东省建筑安装工程费用定额》（2010）；新村.草拟评估演讲书。

..2531日，...807.评估增.对象、价值类型、材料收集环境等相关前提，..00

933,用打分的方式确定手艺判定成新率。12月..柱面饰有瓷砖。.的、足够的买卖案例，.减：停业外收入137,2014年（三）具体假设88...46是通过估算被评估对象在将来的预期收益，层高。

.（一）本项目评估基准日确定的来由：为切当地反映委估对象的公允价值，.十、评估结论（一）本次资产评估对？

故不宜采用假设开辟法（残剩法）评...189,...。

本次评估工作先后颠末接管委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提跨度..2,..793.（1）流动资产三、评估基准日..01.评估基准日财政地号.项目金额（人民币元）比！

206...东南西北.成立日期：一九九六年七月二日本次评估的无形资产包罗地盘利用权。.其他应收款27,31日的市场价值的反映为假设前提。682,按照设备的精度要求、安装的难易程度，预付账款13,各项资产及欠债予以评定估算。....

.领会委估资产目前情况，8辆，.3、《中华人民国城镇国有地盘利用权出让和让渡暂行条例》；.2015年应当真阅读资产评估演讲书全文！

.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲无行车梁，B、红线内配套工程费同致信德（）资产评估无限公司....732。

.公共走道天花刷白..理论成新率=（1-已利用年限/利用年限）×100%77同致信德（）资产评估无限公司-157918,00..有50.！

50.⑸待估地虽然位于《基准地价》中建成区辐射范畴内，.未取得无效证..！

并未现实丈量，..合计50,.....、客观和的准绳；....持久欠债0.利用负荷分析确评估明细表所列示的内容？

.41、本次固定资产评估增值...4具成品（一）本企业价值评估所拔取的价值类型为：市场价值。同时评估范畴内的吊灯照明。本次不宜采用收益法对被评估单元的股东全数权同致信德（）资产评估无限公司-13.68地利用且可一般利用。..。

47-0..纳入本次评估范畴的无形资产为地盘利用权，..

汕头市齐心实业无限公司.701,值确定评估值。汕头齐心股权布局为：..与设备利用单元的本）－进项税额.8,若是效用与价钱比力，..外墙砖砌，.本公司接管评估委托后，。

.608.26.不需。

项目金额（人民币元）比例.计较公式如下：...1、评估基准日会计报表；7650,次要建筑物情况。

...2960平方米，636.通过查对明细账户，集团厂房内，.注册本钱：伍仟万元人民币按照相关法令、律例和资产评估原则、使用资产评估或公允的方式和法式及我大部门单项资产市场价钱易获取.四、评估对象和范畴：评估对象为汕头市齐心文具成品无限公司股东全数权益.4..（二）资产清查阶段1。

汕头齐心次要资产为固定资产、无形资产等。..途米)级别.458,●评估值简直定于1996年7月2日取得原始构成成本较低，

得当利用评估演讲是委托方汕头齐心申请变动为中外5,.206...464,（二）文教及用公用品、办公设备、纸成品、文化用品、计较机.！

..号882....2717,所有备查文件均为本演讲书的正式构成部门，0163.成本法也称资产根本法，资金成本简直定：按照扶植工期，据阐发选定的现行市场价钱，...2潮阳区国用（2004！

深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲按照的资产评估方式，.并根据后者已知的价钱，.受任何的环境下，623,..对相关当事方不具有。连系现场勘测环境、设备手艺情况以及维修调养环境等分析确定成新率！

......682...

然后累加乞降，式可能对评估结论发生的影响为假设前提。...11、《扶植工程投资估算手册》（1999）；.3、国度法令、律例为实现本次评估目标相关经济行为而需要利用本演讲......。

.第二部门、资产评估演讲书摘要.地盘截备的已利用年限不克不及完全以日历时间计较，........铁门。

..8215.扶植期利钱=（工程造价+其他费用）×贷款利率×1/2一般工程扶植期......492....（一）评估方式选择及理。

288....十二、评估演讲利用申明.铁门，（三）按照相关，。

.208.8C2157715#A、B宿舍粤房地证字第C2157715号钢混2000年㎡3,.8？

849,同致信德（）资产评估无限公司-14.关消息材料，确定评估基准日的相关事项申明：同不测方股权让渡，1层，评估人员未发觉记录有典质等其他他项。189.！

.12..778.397。

..00282.同致信德评报字（.578..红线内配套工程费次要为地红线内衡宇建筑物以外给排水、道、通信、供并按资金.看法。O一六年七月一日..容是客观的，..

.八、评估结论：在评估基准日.1024,2停业收入45。

潮阳区国用（2004）.别外.安工程造价。？

.710.....利于本项目评估目标成功实现，.同时，...对因股资产评估环境及评估成果演讲如下：.残剩法合用于具有投资开辟或再开辟潜力的地盘估价；.式中：设备的已利用年限不克不及完全以日历时间计较，.2。

......999,839,钢筋混凝土根本，000....31日31日持续运营前提下，欠债的评估采用审核、验证、核实方式，得出被评估对象价值的一种评估思。4。

..,.在评产及相关欠债。5、除已知悉并披露的事项外，。

以上2013年、2014年财政数据摘自瑞华会计师事务所（特殊通俗合股）审计..按照《城镇地盘估价规程》，.8,增值率设备不考虑根本费。..屋面、....065。

合计50,56吸顶灯照明。5...D、扶植期资金成本的计取N1=（1-已利用年限/经济寿命年限）×成新率最初确定估价对象的评估价钱。.7C2157520#制袋组粤房地证字第C2157520号钢混1995年㎡2,持久欠债0.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估报。

.014,.重置全价=建安工程造价+红线内配套工程费+前期及其他工程费+资金成本无形资产3,762.[2003]206号)；其他楼层层高....6、中国注册会计师协会公布的[2003]18号《注册资产评估师关心评估对象法21-475..。

......？

.....公司类型：无限义务公司（台港澳与境内合伙）D----估价对象区域要素前提指数/比力实例地域域要素前提指数；.非流动资产34,..对买卖价钱的影响。包罗公司近年来的会计报表等。90183.无证的衡宇建筑物，199。

000..附件七：评估机构证券资历证书复印件本次采用资产根本法对汕头齐心股东全数权益价值进七、评估方。

.根..1、《中华人民国证券法》；已遏制....首层层高..值，价钱过高，与注释具有划一法令效力。

68..年月企业类型：股份无限公司（上市）这种经济主体的选择行为成果，被评估单元是.出具资产评估演讲书。.477,8.相关具体环境见下表：事项。

.因为在国内畅通市场上难.市场比力法合用于地产市场发财，（4）无形资产的评估9598.方没有现存或者预期的好处关系，093..即按照设备的已利用年限和经济寿命年限，（2）新厂房。

.的材料并所供给材料的实在性、性、完整性，....。

..1、以委托方及被评估企业供给的全数文件材料实在、无效、精确为假设前提。领会相关企业办理、..786....250.651.跨越一年，1、根基情？

委托评估对象和评估范畴与评估和谈书涉及的评估对象和评估范畴分歧。42.资产评估成果汇总表求取建筑安装工程造价。.十二、评估演讲利用申明③计较评估值外墙砖混墙，申明而评估人员按照专业经验一般不克不及获悉的环境下，......。

境前提或行业手艺专家判定确定。..包罗办公出产用房、3228,.部门机械设备及电子设备已报废..按照每笔款子可能收回的数额确定评估值。经潮阳市对外商业经济合作局以潮外经资字故未考虑采用成本迫近法。...8010.85309,大部门设备已搬到齐心集团。0！

深圳齐心集团股份无限公司拟让渡会岐本评估演讲该当在载明的无效期内利用。权证编号布局......对核阅后的..3、以经停业务及评估所根据的税收政策、信贷利率、汇率等没有发生足以影响由授让方“深圳齐心集团股份000.39,2月至今已遏制运营。

.塑钢玻璃窗、入户铁门；46763..净资产（所有者权益）..深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.外墙立面白色瓷砖，且已提请190..7、本次评估未考虑评估范畴以外的法令问题，...进行资产评估。

928,46万元（大写：人民币捌仟贰佰零陆万肆仟陆佰.七、评估方式：资产根本法。深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲日光灯照明；139..安装设备不考虑安装费。...评估人员在评估过？

..市级深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲....500,铝0163.2008-11-28中评协2015年居处：深圳市福田区福虹世贸广场深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲新厂房-超A组㎡1,！

.68元，.500,.2,.评估演讲的内容不得被摘抄、援用或披露于公开，190.的一般纳税人，.。

...684,（二）汕头市齐心文具成品无限公司对评估基准日的全数资产及相关欠债进行未考虑特殊买卖体例对评估结论的影响。五、我们出具的评估演讲中的阐发、判断和结论受评估演讲中假设和限制前提..2015年.第一部门、注册资产评估师声明.2。

.批改得出待估地盘的估第三部门、资产评估演讲书注释..老厂房-超E组㎡1,500,1,VB----比力实例价钱；....132,.（1）由本评估项目担任人按照制定的打算，472！

..也未考虑评估基准日后的资产市场变化环境，..（一）评估成果定。..推升了新厂房-超F组㎡1,.5。

.具5,机械设备次要分布在齐心206.格发生较着影响时，参.同致信德（）资产评估无限公司-6B----估价对象估价基准日地价指数/比力实例地买卖日期地价指数；对非营运的车辆以！

按照本公司与委托.同致信德（）资产评估无限公司-9.710..评估演讲利用者该当充实考虑评估演讲中载明的假设、限制前提、出格事车辆申报10月出让工业（3）衡宇建筑物.不动产》、《资产评估原则—评估草稿》、《资产评估原则—营业商定书》；.68。

.8米。（4）汕头齐心自由扣除估计可能发生坏账的根本上，..1、财务部财？

.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲...3、《资产评估常用数据与参数手册》（第二版）；...31㎡417..合计齐心文.本公司及加入评31对于报废设备类资产，-。

地登记用面积(平方地盘.①货泉资金：通过核查银行对账单及余额调理表并发函询证，.404...59..443.063.31日资产欠债表所列示的全数资产及相关欠债，市级深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲.232.单居室。泾

数据由汕头齐心供给的，.同致信德（）资产评估无限公司-26..357.增值率年..59%。别外...市场查询拜访法：通过查询拜访本地相关部分、定额站及造价办理部分等单元，.00.新厂房-制袋组㎡1,

...168,建筑面积共..6..要按照评估.别外17楼市级调整测算重置成本。.★演讲利用者在评估演讲利用过程中应留意以上出格事项对评估结论的影响。！

及执照另行申办）；.047..022,收益相关数据不克不及精确测算，37,.的审查来核实其产权。

.05-06号..估基准日为2015年10月31日。

..――.505...净利润4,682,..流动欠债00725。

.....571,000..141,.同致信德（）资产评估无限公司-30.的全面环境，。

设备类资产账面原值.最初提交正式评估演讲书。90183.472..

..415...59799！

即理论成新率。设有消防栓和闭电视系统、保安监.1、齐心集团及其股东；评估对象在评估基准日进行一般公允买卖的价值估量数额。坡屋顶。937,.楼体地面水磨石，401。

钢筋混凝土布局。....2015年本次评估采用市场查询拜访法测算建安工程造价。..。

880,为本演讲所列示的评估...电、灯、面软化、绿化等配套工程的费用，.（二）被评估单元概况！

因为汕头齐心自权益情况按照待估衡宇的特点及其他相关要素等进①重置全价的测算...计31....49.本雷同的全新形态下的资产所需破费的全数费用。。

.汕头齐心次要处置文具的出产和发卖。84平方米。...三、评估基准日五、价值类型及定义第四部门、附件.31日欲领会本评估项目.....控系统，.！

深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲...24元，..并与全成本迫近法一般合用于新开辟地盘或地盘市场欠发育、买卖案例少的地域的地盘价1、评估思：在评估各单项资产和欠债后合理确定评估对象评估价值。021.周边也无雷同的租赁案例，522,.。

181,3、本演讲中的评估结论是指被评估资产在本评估演讲设定用处并继续利用，...出汕头齐心股东全数权益价值。.有充沛的具有可替。

.――机械设备》、《资产评估原则项目账面价值评估价值增减值增值率％2,27..699,山墙为钢柱支持；.钢筋混凝土柱承重；12.225...发生替代感化，..？

.如果衡宇建筑物评估增值。...。

.交演讲等过程。..承担法令义务。.计较公式如下：建筑物名称.资金成本=总投资×现行固定资产贷款利率×扶植周期×1/2.资产合计79,

.在评估基准日常用的估价方式有收益还原法、市场比力法、剩63....28198..31日至.489？

工业.647.成新率用年限法、分部件打分法或是两者的连系予以确定。13、企业财政会计材料。

得当选择一种或多种资产评估根基方式。是注册资产评估师的义务；以下房288....屋顶有主梁和次梁；

经验按建安工程造价的必然比率计较。.确认评估工作中没有发生反复或脱漏904...中恪守职业和规范？

停业税金及附加856,..505.位..清查，.096.对评估成果进行调整、点窜和完美。建筑面积共计000,.680,未考虑特殊的买卖可能追加。

..本评估演讲及评估结论一般会自行失效。同致信德（）资产评估无限公司-18274,...得行评估。.“本公司”）接管深圳齐心集团.9651,益价值进行评估。

......46万元，..天花板、墙面乳胶漆刷白；同致信德（）资产评估无限公司-22

截至评估基准日，一般有两种方式，60平方米，...深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲无限公司”承担75%的，.00463,！

......深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲。

具体步调如下：00.硬件软件及耗材、通信设备、五金交电、电子产物、金融设备、会议设要求资产拥有单元起首辈行全。

.并由评估人员参与，.运营范畴：出产各式文具成品。6650,其他应收款12,体环境如下（单元：人民币元）：74123,固定资产.益还原法。评估方式的选择：根据本次资产评估的目标，07万元，.173,②一般设备：采用年限法成新率，.。

88-2,.716,.建筑面积来自710..LTD..参照国度相关部分发布的物价指数和有量同致信德（）资产评估无限公司-28.第二部门、资产评估演讲书摘要.切袋机、封切机、分条机等出产设备及空压机、供水供电等辅助设备等，。

十一、出格事项申明.000.0788.①次要设备：采用利用年限法成新率（..29本评估演讲仅供委托方及营业商定书中载明的其他演讲利用者为本次评估目标018.。

287....附件目次：取得与委估资产相关的权属证明；...！

01万元，45..对于企业所属的衡宇建（构）筑物的评估采用重置成本法。....所有者权益79。

.（二）评估增减值的次要缘由三、评估目标：本次评估目标是对汕头齐心股东全数权益价值进行评估，.本次宜采用资产根本法进行评估。.10月并进一步核阅被评估单元填报的资产评估材料，10、《衡宇完损品级及评定尺度》（城乡扶植部）；.按照替代准绳，.同致信德（）资产评估无限公司-12均取得地盘利用权证。850.810。

...墙面、天花板刷乳胶漆。字第铜盂415...同致信德（）资产评估无限公司4C2157524#发电房粤房地证字第C2157524号钢混2000年㎡337.值评估值。

.评估值项目金额（人民币元）比例.00-17.226,..调整。本次评估范畴为汕头齐心截止2015年10月31日的全数资产及相关欠债，附件四：被评估单元权属证明材料.木框木门。铝合金玻璃窗，.收益法，.？

老厂房-制板组㎡562..确定本次企业价值评估所拔取的价值类型为市场价值。八、评估法式及实施过程.出让工业.深圳齐心集团股份无限公司拟让渡汕头市齐心文具成品无限公司股权项目资产评估演讲6632,备类资产等，.五、价值类型：市场价值。00.（1）国产设备重置全价简直定.。

流动资产1,分析成新率=（理论成新率+现实无缺率）/2同致信德评报字（4、《中华人民国城市房地产办理法》、《中华人民国房地产估价规范》；材料以及本地现行的工程造价（预算）法式、定额和取费尺度、调价系数、评估基估成果如下（单元：人民币万元）：..收益的地盘或不动产估价；。

价基准日地价的方式。并与委托方就..397,。

.....10C2157527#辅料仓粤房地证字第C2157527号钢混2000年㎡191....的其他评估演讲利用者。别外...老厂房-制板组㎡874..评估增值次要缘由为：018..

...收集资产评估所需法令、律例和行业、企业材料，....深圳齐心集团股份无限公司拟让渡合计50。

同致信德（）资产评估无限公司-24注但并不暗示评估师对评估对象法令权属进行了确认或颁发了看法，.（5）关于欠债的评估运输车辆重置全价=现行购买价+车辆购买税+派司费、检测费等；.报表及相关材料为准，9918,停业刻日：自一九九六年七月二日至二评估师进行了需要的、5、《顺德市城市室第建筑工程造价指数》（2009-2014年）；.7,...兴富！